Serbian Cafe

Година идеална за куповину станова

Ова година идеална је за куповину станова, оцењују у Министарству за просторно планирање Србије и агенцијама за промет некретнина.

Министарство погодност види у повољнијим условима за субвенционисане стамбене кредите и доброј понуди некретнина из државног пројекта масовне станоградње, док у агенцијама сматрају да се идеална шанса огледа у нижим ценама квадрата у односу на прошлу годину.

Државни секретар у Министарству за просторно планирање Немања Комазец рекао је да би идуће седмице на седници Владе Србије требало да буде усвојен предлог нове уредбе о субвенционисаним стамбеним кредитима.

Услови за куповину квадрата много су повољнији него прошле године и када је реч о учешћу и каматној стопи.

Повољније услове кредита прати и одговарајућа понуда станова, пре свега у насељу „Степа Степановић” на Вождовцу, где држава гради квалитетне станове по повољним ценама, преноси Срна.

Брачни пар који има две просечне плате, објашњава Комазец, биће у могућности да дође до крова над главом, јер се месечна рата за стан од 40 квадрата креће 250 евра, а за 50 до 60 квадрата 300 евра.

Смањено је и обавезно учешће на пет одсто, а бескаматна државна субвенција од 20 одсто биће враћана у посљедњих пет година отплате кредита, преносе „Вечерње новости”.

Према калкулацији Министарства, стан у насељу „Степа Степановић” од 40 квадрата кошта 51.600 евра, обавезно учешће купца од пет одсто је 2.580 евра, бескаматно учешће државе је 10.320 евра, а кредит банке од 75 одсто купопродајне цијене стана је 38.700 евра.

Све повластице односе се само на куповину станова у новоградњи.

Министар просторног планирања, екологије и рударства Оливер Дулић најавио је да ће грађани у насељу „Др Иван Рибар” на Новом Београду моћи да купе станове уз субвенционисане кредите, за шта је у буџету за сада обезбеђено 1,2 милијарде динара.

„Гради се насеље од 800 станова које ће у себи имати све елементе попут насеља `Степа Степановић`”, рекао је Дулић за „Press”.

Према Дулићевим речима, рата за кредит биће једнака месечној кирији, а процена је да ће цена квадрата бити слична цени у насељу „Степа Степановић”.

Субвенције ће моћи да користе и држављани Србије који су старији од 45 година и који имају нешто већи просек плата него што је то до сада био случај, до 150.000 динара. (Мондо)